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建筑資質變更與轉讓有怎樣的不同

2021-08-18 10:52:38

  重慶市建筑資質變更和轉讓是非常常見的資質管理行為。但是,很多人并不是很清楚兩者的區別。


  首先,建筑資質變更和建筑資質轉讓的目的不同。


  企業需要變更施工資質的原因是,與申請資質的情況相比,企業的情況發生了變化,如企業的地址、注冊資本、營業執照等基本情況。據此辦理換證手續。


  施工資質轉讓主要是因為企業的業務發生了變化,比如經營范圍發生了變化,企業如果不在資質范圍內做業務,就會希望轉讓資質,一般比直接注銷更經濟。


  其次,建筑資質變更與建筑資質轉讓的實踐不同。


  辦理資質變更手續相對簡單。只要向建設主管部門申請變更,經建設主管部門審批完成后,企業即可領取建設主管部門頒發的新資質證書。此外,變更結果需要上報住建部備案。


  施工資質轉讓比較麻煩。因為建筑資質是企業能力的證明,所以與企業融為一體,密不可分。因此,不可能單獨轉讓施工資質。目前,建筑資質轉讓有兩種操作方法。一是企業整體轉讓,法人變更實際上等于企業轉讓;另一種是資質剝離,即先將資質剝離給新的子公司,再將子公司轉讓。這兩種方式實質上都是企業轉讓。


  從上面可以看出,建筑資質的變更和建筑資質的轉讓還是有很大區別的。建筑資質變更需注意時間,資質變更手續必須在完成工商變更手續后一個月內辦理。但是,施工資質的轉讓是復雜的,涉及到企業控制權的變更,必然有很多方面需要注意。企業在這個過程中要注意防范風險。


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